Take Charge of Your Money Campaign
這個冬天保持溫暖的提示和資源！ 家庭供暖費用是您預算的很大一部分。 在這個冬天保持溫暖可能是非常昂貴的。 PCDC在星期一10月15日提供了一個防寒保暖講座，向社區成員介紹如何在冬天密封自己的家。講座結束後，每位與會者都收到了一個入門材料，以幫助他們防寒保暖的他們的家。 一些與會者跟我們的住房顧問預約，申請低收入家庭能源援助計劃（LIHEAP），以便可以在冬季時獲得暖氣費用的補助金。 計劃目前正在接受申請，直到2019年4月12日。 如果您想了解更多關於如何防寒保暖您的家或如何申請LIHEAP的資料，請參加我們剩下的防寒保暖講座： 星期日11/4 @ 下午 1時 (東北區圖書館 2228 Cottman Ave) 星期四11/8 @ 下午 6時 (PCDC辦公室 301 N 9th St) 星期二12/11 @下午 2時 (PCDC辦公室301 N 9th…
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選舉日是2018年11月6日星期四 : 投票從早上7點到晚上8點開放 投票地點是由您的地址決定的。輸入下面的網址找到您的投票地點： http://bit.ly/PCDCPollingLoc 如果您是第一次投票，請確保攜帶身份證 ; 投票工作人員將在現場協助您使用投票機 如果您在晚上8點前排隊，您仍然可以投票 今年的選票是什麼？ 州長 副州長 美國參議院 美國眾議院 – 賓夕法尼亞州第3屆國會區（第5區) 賓夕法尼亞州眾議院 – 175區（第5區）
Crane 社區中心 – Coming 2019
費城華埠發展會設立新社區咨詢委員會辦公室 自2018年10月起，費城華埠發展會很榮幸成爲社區咨詢委員會項目的新成員。這個項目由費城住房和社區發展司發起。我們設立了一個新的社區咨詢委員會辦公室，以期通過各類項目實現社區的可持續發展。這些項目將涉及無家可歸者預防，節能教育，住房保護，鄰里安全以及健康和保健。我們將提供的具體服務有：服務轉薦, 處置空地作積極用途, 與市政項目協調和連接, 費城住房抵押止赎计划, 等等。
PCDC青少年俱樂部之賓大與德雷塞爾大學之旅 在七月六日與七月十八日，青少年俱樂部分別參觀了賓夕法尼亞大學與德雷塞爾大學。帶領這兩個團的分別是PCDC的兩個實習生-Jamie Song，就讀於賓大，即將升大四的學生與Jacky Wong，就讀於德雷塞爾大學，即將升大四的學生 – 他們從自己實習裡抽出時間來帶領我們的參觀團，並且很榮幸的跟我們展示他們的學校。 這對我們的青少年來說是一個令人興奮的機會，讓他們重點關注華裔美國人和亞裔美國人的學生體驗，了解並接觸每所大學背後的學術和社交生活。他們通過問傑米和傑克問題（如課堂文化與課外活動），從現有學生那裡獲得了寶貴的建議。
關於住所購買的常見問題： 按揭預審合格與按揭預先批准有什麼區別？ 儘管聽起來非常相似，但按揭預審合格和預先批准是非常不同的。 資格預審合格意味著您可能符合的一定的抵押金額。由於它是基於您提供的未經驗證的信息， 一些抵押貸款專業人士認為資格預審實際上是無用的。 來自貸方的預先批准信表明，您有資格獲得特定抵押貸款金額，具體取決於包銷商對您的實際財務信息（例如您未償還的債務，信用記錄，收入和資產）的審查。 我是否需要支付佣金給我的房地產經紀人？ 購房者永遠不需要向房地產經紀人支付費用。交易完成後，房產經紀人的佣金將會由賣方支付。 PCDC建議買家與經驗豐富的房地產經紀人合作。該房產經紀人有法律義務代表您的利益。 你應該支付抵押貸款的預付費用嗎？ 您應該向貸方支付的唯一預付費用是：1）申請費; 2）信用報告費。其他費用可以以後支付，在您決定想要房屋抵押的前提下。 我的信用評分低時該怎麽辦？ 信用評分低的買家也是有可能獲取房屋所有權的; 但是，您將面臨更高的利率 。 PCDC的輔導員可以向您展示如何提高您的信用評分。 警告，提示和資源 比較成本。從幾個不同的抵押貸款機構獲得“貸款估計”，看看您有多少資格，包括費率，費用和積分的細分。 （請參閱CFPB文章“我需要做什麼才能申請抵押貸款？”：http://1.usa.gov/1PanOan） 檢查您的信用報告。在您開始購房手續之前，請在www.AnnualCreditReport.com或致電877-322-8228索取免費的信用報告副本。檢查報告是否有錯誤，並按照指示糾正不准確的信息。 掌握你的信用評分。當您申請抵押貸款時，可要求貸方為您提供“抵押貸款信用評分”，這是貸款申請過程中貸款人使用的一個非常重要的數字。 尋求HUD批准的住房顧問的幫助。了解您有資格申請的抵押貸款的數額以及如何獲得住房貸款，確保您不存在可能導致違約或止贖風險的特徵。要找到附近的顧問，請訪問www.consumerfinance.gov/find-a-housing-counselor/。 PCDC是HUD認證的住房諮詢機構。預約請致電215-922-2156。 請注意，具有使借款人面臨違約風險的條件的抵押貸款仍然合法。避免具有高風險特徵的抵押貸款，例如純利息支付，高債務收入補貼和大額尾付貸款。 小心詐騙。不要在沒有收到實際貸款文件的情況下申請抵押貸款。抵押貸款申請的唯一前期費用是申請費和信用報告費。在實際申請前請務必確認您已收到貸款估算，結算費用披露表和法律要求的所有其他文件。 （請參閱CFPB的“在抵押貸款成立之前應收到什麼文件？”：http://1.usa.gov/22hQfQl。） 抵押貸款人或服務人員出現問題時，向CFPB報告。 CFPB接受投訴的網址或電話如下：www.consumerfinance.gov/complaint 855-411-2372。…
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