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怎麽保持華埠歡迎每個人?

怎麽保持華埠歡迎每個人? 隨著華埠的發展和經濟的成功，許多機會沒有平等地分享，低收入居民在華埠生活、工作和娛樂的機會正在減少。費城鐵路公園第壹期的開放正值華埠的關鍵時刻。重新利用後工業基礎設施建設公園的公共項目仿照紐約市的高線公園，有可能加劇和/或加速居民遷移和其他不公平現象。很顯然，這些項目成為公民參與和公平發展中心是有必要的。特別是對PCDC和費城來說，有必要采取公平的發展方法，為與鐵路公園相連的低收入社區保留機會。 PCDC正與PolicyLink合作，制定獲取公平公正的戰略。我們很高興有社區組織者阿基姆·迪克森（Akeem Dixon）和PolicyLink項目經理詹姆斯·克勞德(James Crowder)來主持會議和活動。該項目將包括壹項長期戰略，以支持當地利益攸關方和低收入居民引領和控制未來的發展和價值分配。它將最終導致壹個更強大、更有活力的社區。 PCDC在華埠組織了壹個由不同利益相關者組成的咨詢委員會。第壹屆咨詢委員會於3月14日舉行，約有30人出席。會議開始討論華埠的公平問題。諮詢委員會將作為壹個團體，為低收入及工人階層的居民提供機會，讓他們留在華埠，並從華埠獲益。

分區事項

分區事項 以下是華埠街區目前和即將開展的區劃事宜。在分區調整委員會（ZBA）聽取之前，區域事務首先通過公共RCO會議向社區提出。如果你對於區劃有寶貴意見，歡迎參加RCO會議或ZBA聽證會。所有ZBA聽證會都在拱門街1515號的One Parkway Building第18樓舉行。PCDC的規劃委員會作為註冊社區組織（RCO）在每個月的第二個星期二下午6點就第7至第13街，Filbert至Spring Garden Street的區劃舉行會議。 下次會議將於5月4日舉行。接下來的三次會議將於以下日期舉行：6月11日, 7月9日, 8月13日 上次會議案件：地址：210-12 N. 12th Street上訴編號：33766許可證編號：859405預定聆訊日期：2019年5月22日建議：只作住宅用途，用作一樓/二樓的空置商業用地，以及三至十樓的二十六(二十六)個住宅單位的附屬構築物，設有九個(9)類1個單車車位，位於可達的路線上，沒有泊車位。 (應用程序上顯示的大小和位置) RCO 意見：反對。 下次會議案件：目前沒有新的案例將在PCDC的公開會議上被討論。若有新的案例被加進日程，PCDC會把信息公佈在Facebook官方主頁上。

The Importance of Good Credit Series – #7

信用卡積分的重要性系列– #7 建立良好的信用 您已經認識到良好信用的價值，並準備開始建立自己的良好信用。但是，該如何開始呢？特別在目前您尚無信用的情況下，應從何著手呢？但您一定能做得到只要。您持之以恆，經過一段時間的努力，您的信用就會建立起來，而您的未來會因此受益無窮。 第一步就是去開設一個支票或儲蓄賬戶如果您以前沒有任何賬戶，現在該行動了。下一步就是申請信用卡。如果您暫時無法開設銀行賬戶或者已經有信用卡，您就必須開始追踪記錄您所有債務的支付情況。（為什麼要這樣做呢？因為部分貸款機構開始認識到為新移民或者收入以現金為主的人士提供服務的價值。您可以用提供過去付款詳細記錄的方式為自己建立一份非傳統性信用）以下是您建立信用可以採取的一些措施： 1. 開設支票及儲蓄賬戶。 （如果您不會講英語，您可以找一家有雙語出納員的銀行或信用合作社辦理，這樣會讓您感覺更自在。）將所有的現金放在家裡或營業場所很不安全，因為這樣很容易丟失或被盜。錢放在銀行則安全的多。您在銀行及信用合作社的存款都備有損失保險。 （保險限額因存款機構及賬戶類型而異。您可以向您的金融機構查詢 有關存款保險的資料。）如果您將錢存入銀行，您可以定時付賬、條款及查看餘額。您的銀行可能還會提供一些額外服務，例如免費或低收費轉賬服務，這樣您在匯款給海外的親友時就無需支付昂貴的電匯費。開設銀行賬戶有助於您建立良好的信用，而且您的存款還可以賺取利息。 2. 申請信用卡。您可以用您經常購物的百貨公司開始。申請到信用卡後，先不要花太多，每月按時還款。另一種方法是申請有抵押的信用卡，您的信用額度相當於您賬戶裡的存款額。千萬要堤防哪些專以信用不佳或無信用人士為目標，先行收取費用的信用卡。一般來說，除年費外，開設信用卡賬戶是不應當收取其他費用的。您可以請信貸機構免除或減少一些收費。貨比三家，尋找盡可能低的利率。最好是將您的信用卡數目限制在兩至三張以內。過多的信用卡對您申請貸款有害而無益。按時支付房租及水電瓦斯費。儘管此類債務通常不會向信用局（即Equifax、Experian、TransUnion）報告，但它們可以培養您按時付全額的習慣。如果您尚未建立信用，保存此類付款的詳細記錄尤其重要。

恭喜A先生買到房子！

恭喜A先生買到房子！ A先生在2018年11月買到了他的新房子.2018年10月，A先生前往PCDC參加了購房者教育講座，然後完成了一對一的諮詢。我們向他頒發購房者教育講座的證書，憑證著這份證書，他能夠向銀行申請購房補助金，因為是申請購房補助的要求之一。 在A先生過戶完成之後，我們的房屋顧問跟進A先生的情況，了解他的新房子並詢問我們還能做些什麼。他說他不確地稅減免是否已經申請。我們安排他回來幫助他申請宅基地免稅，這可以減少他的財產稅，並對他進行了簡短的採訪。 問：成為房主和作為租房者有什麼區別？ 答：比起租房子，我覺得我有了更多的責任。當我租房時，我沒注意前門區域的衛生，我真的不在乎它是否乾淨，大家都是這樣。但對於我自己的房子，我保持我的房子和周圍環境乾淨，漂亮，周圍的鄰居都做著同樣的事情。 問：當你參加我們的購房者教育講座時，你認為哪一部分對你最有幫助？ 答：我認為你們在講座上討論的所有主題都很有幫助。對我來說，我記得你曾說過要在不同的時間段去看你想買的房子周圍的環境。當我尋找房子時，我試圖在工作日，週末和晚上去那裡，環境有很大差異，特別是如果你有小孩，一定要在買之前弄清楚周圍的環境。其次，如果我沒有參加研討會，我不會知道還能申請購房補助金。 問：你之前提到過你更改過地產經紀人，你能分享一下和地產經紀人合作的經驗嗎？ 答：是的，我曾經有一個地產經紀。他幫我找到了一個我非常喜歡的房子。我告訴他我的價格上限，但是我覺得我們的溝通可能有問題，最終我沒有拿到我喜歡的那個房子。我不確定到底發生了什麼。所以我認為與房地產經紀人的有效溝通是非常重要的。之後我換了一個地產經紀，最終幫我找到了我現在買的這個房子，我非常喜歡，甚至覺得比之前那個房子更好。 問：從你開始想買房子，一直到你買到房子，總共花了多長時間？ 答：。從開始到最後，我用了至少一年的時間去準備因為我不清楚美國的房屋市場，也不房屋構造和房子的區域等等，我自己花了不少時間去調查一直到很晚我才知道PCDC這個機構，知道你們提供購房講座，如果早些知道的，我會準備的更充分，至少在找地產經紀的時候會更有經驗。

Power Up Your Business來到唐人街:社交媒體營銷研討會

Power Up Your Business來到唐人街:社交媒體營銷研討會 2018年5月，《福布斯》雜誌發表了一篇題為《社交媒體如何推動企業發展》的文章，文章稱全球有40.2億互聯網用戶。由於有那麼多人上網，社交媒體正在成為吸引和留住客戶的主要方式也就不足為奇了。 2月27日，PCDC和費城社區學院的Power Up Your Business 項目合作，為小企業主提供了一個關於社交媒體營銷的研討會。王國社交媒體公司的大衛·西蒙斯(David Simons) 在唐人街廣場的座位區設立了工作室，並且通過不同的平台，如Facebook、Instagram和Twitter，與小企業主分享講故事的價值。商家也被介紹給了商務部商務服務經理，Ting Wang和Yelp的代表Christen Cosmas。 Power Up Your Business是一個免費、基於社區的方法來支持費城的小企業主。 Power Up Your Business是以“店主系列”和“同行的學習經驗”組成的。 “店主系列”為小型企業提供研討會，幫助他們更有效地經營和管理他們的業務。研討會在費城的各個社區舉行。 “同行的學習經驗”是一個為期12週的小企業管理和規劃課程，通過這個系列，小企業主將獲得經營成功企業和製定戰術改進計劃所需的知識 要了解更多關於Power Up業務的信息，請訪問: http://bit.ly/2hdnkHJ 或撥打215-496-6151。

清潔唐人街的塗鴉：與CLIP團隊見面

清潔唐人街的塗鴉：與CLIP團隊見面 在3月的一個陽光明媚的下午，PCDC接觸了社區生活改善計劃（CLIP）的成員，當時他們正在清洗費城華人天主教堂, 培德學校 周圍的牆壁。 CLIP成員Jonathan和Ken已與CLIP合作多年，並分享了他們在唐人街和費城清除塗鴉工作的經驗。 因為唐人街擁有如此多的人流量，該街區的窗戶，牆壁和街道上的電線桿上常常被人用噴漆塗得亂七八糟的。由於PCDC報導的附近有大量的塗鴉事件，Jonathan和Ken對唐人街的地理位置都很熟悉。自今年1月份以來，PCDC就報導了30多起唐人街塗鴉事件。 想要請求清除你的建築物或你的社區的塗鴉嗎？1.拍一張塗鴉照片2.上網到 www.phila.gov/3113. 點擊’去除塗鴉’CLIP可以對大多數已經塗鴉標記的表面進行電力清洗或重新粉刷。