費城—實行“Affirmatively Further Fair Housing”的第一個城市

現如今房租激增、城市貴族化侵犯的步伐緊逼少數民族聚居地，公平的、有質量的住房顯得前所未有的重要。鄰里街區環境對教育好壞和工作機會多少起到決定性作用，同時也對生活水平和居住安全至關重要。考慮到這個因素，美國住房與城市發展部在7月16日發佈有關規定來促進公平住房法令，使之更有效地貼合“affirmatively further fair housing” (AFFH)。根據新的AFFH法律：“affirmatively further fair housing意味著採取有意義的行動，不僅打擊歧視現象、克服種族隔離的模式，並且促進構建包容性社區，使它從交流壁壘中解放。

這個新的AFFH法令被提出，是因為1968年公平住房法令遭受了諸如缺少公眾參與、沒有更新制度和缺少監管等問題，使得法令幾乎無效。在這個新的法令之下，老舊的障礙分析系統被以五年為一週期的公平住房標準檢測系統所取代。AFH需要獲得綜合計劃和住房機構計劃的（Consolidated Plans and Public Housing Agency Plans）批准。所有合併計劃（Consolidated Plans）、年度行動計劃（Annual Action Plans）和PHA計劃被要求包括符合AFH目標的、推廣公平住房的方法。住房與城市發展部協助所有參與其中的項目，通过提供AFFH数据和映射工具满足这些严格的指導方針，在項目的計劃階段提供指導。同時，項目的参与者还必须提供本地社区的数据和知识，來参与发展壯大映射工具。

雖然在去年，即2015年，就發佈了AFFH法令，但直到2020年，新AFFH法令才能在全國普及。 然而，截止到2016年十月，費城將提交一個符合這些新標準的計劃，爭取當首個施行的城市。計劃的實施將會大量增加與費城住房情況相關的有效數據。這是費城解構住房歧視和隔離的第一步。

這些新標準構建了一個新的評估工具。NLIHC提供对于AFFH的最终法规详细概述：http://nlihc.org/sites/default/files/Factsheet_AFFH.pdf .