在七月的某個早晨，一個焦慮的市民聯繫陳國賢先生（PCDC的執行主席）她見到一個在躲避警察的犯罪嫌疑人跑進了興華園(Hing Wah Yuen). 陳先生立刻撥打了911報警，警方也在一分鐘之內到達了。 警察找到了正在躲藏的犯罪嫌疑人，並在沒有對居民造成任何傷害的情況下逮捕了他。警方做了他們的工作，但現在他們需要你們的幫助。 PCDC建議您採取以下行動： 1.如果您在興華園發現可疑人士或目睹可疑活動，請致電911任何闖入您住宅大門的陌生人都是非法闖入者，您有權要求警察驅逐他們; 2.照料您的鄰居; 3.填寫警察語言表格，註冊您的家庭住址，電話號碼，說明您的首選交流語言，並將表格郵寄給警方。這樣，當警署接到您家裡的電話或您的移動電話號碼時，他們會知道您說的是哪種語言。
關於住所購買的常見問題： 按揭預審合格與按揭預先批准有什麼區別？ 儘管聽起來非常相似，但按揭預審合格和預先批准是非常不同的。 資格預審合格意味著您可能符合的一定的抵押金額。由於它是基於您提供的未經驗證的信息， 一些抵押貸款專業人士認為資格預審實際上是無用的。 來自貸方的預先批准信表明，您有資格獲得特定抵押貸款金額，具體取決於包銷商對您的實際財務信息（例如您未償還的債務，信用記錄，收入和資產）的審查。 我是否需要支付佣金給我的房地產經紀人？ 購房者永遠不需要向房地產經紀人支付費用。交易完成後，房產經紀人的佣金將會由賣方支付。 PCDC建議買家與經驗豐富的房地產經紀人合作。該房產經紀人有法律義務代表您的利益。 你應該支付抵押貸款的預付費用嗎？ 您應該向貸方支付的唯一預付費用是：1）申請費; 2）信用報告費。其他費用可以以後支付，在您決定想要房屋抵押的前提下。 我的信用評分低時該怎麽辦？ 信用評分低的買家也是有可能獲取房屋所有權的; 但是，您將面臨更高的利率 。 PCDC的輔導員可以向您展示如何提高您的信用評分。 警告，提示和資源 比較成本。從幾個不同的抵押貸款機構獲得“貸款估計”，看看您有多少資格，包括費率，費用和積分的細分。 （請參閱CFPB文章“我需要做什麼才能申請抵押貸款？”：http://1.usa.gov/1PanOan） 檢查您的信用報告。在您開始購房手續之前，請在www.AnnualCreditReport.com或致電877-322-8228索取免費的信用報告副本。檢查報告是否有錯誤，並按照指示糾正不准確的信息。 掌握你的信用評分。當您申請抵押貸款時，可要求貸方為您提供“抵押貸款信用評分”，這是貸款申請過程中貸款人使用的一個非常重要的數字。 尋求HUD批准的住房顧問的幫助。了解您有資格申請的抵押貸款的數額以及如何獲得住房貸款，確保您不存在可能導致違約或止贖風險的特徵。要找到附近的顧問，請訪問www.consumerfinance.gov/find-a-housing-counselor/。 PCDC是HUD認證的住房諮詢機構。預約請致電215-922-2156。 請注意，具有使借款人面臨違約風險的條件的抵押貸款仍然合法。避免具有高風險特徵的抵押貸款，例如純利息支付，高債務收入補貼和大額尾付貸款。 小心詐騙。不要在沒有收到實際貸款文件的情況下申請抵押貸款。抵押貸款申請的唯一前期費用是申請費和信用報告費。在實際申請前請務必確認您已收到貸款估算，結算費用披露表和法律要求的所有其他文件。 （請參閱CFPB的“在抵押貸款成立之前應收到什麼文件？”：http://1.usa.gov/22hQfQl。） 抵押貸款人或服務人員出現問題時，向CFPB報告。 CFPB接受投訴的網址或電話如下：www.consumerfinance.gov/complaint 855-411-2372。…
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EXPO幫助家庭 6月30日，PCDC在中華基督教會暨服務中心舉辦了2018年10週年博覽會.40家參展商向華埠社區介紹了兒童早期教育，高級護理服務，移民和難民社會服務以及公共衛生等主題。一些參展商還為EXPO參與者準備了各種活動，包括初級健康檢查（Drexel家庭醫學），牙科檢查（Penn Dental），骨科手法治療（費城骨科醫學院亞太裔美國醫學生協會），火災卡車展（費城）消防局House of Dragons）和自行車測試（Indego Bike Share）.PCDC還為寫完清潔問卷的參與者發放了免費的回收桶。此外，參展商還舉辦了“為您和您的家人帶來的福利“（社區法律服務），”預防保健“（哈內曼初級保健），”租戶權利和責任“（社區法律服務），”共同所得稅問題“（費城法律援助）”健康家園“（能源協調機構）和”購房者和租房者援助“（PCDC的老員工Wendy Lee），豐富並賦予與會者有效我倡導者的重要信息。 和去年一樣，PCDC再一次向所有與會者分發了“護照”，他們通過訪問參展商的桌子，參加研討會和活動以及完成清潔調查來收集貼紙。然後，他們用貼紙兌換了抽獎券，用這個他們可以抽取獎品，如得到「費城人」（費城）棒球比賽的比賽，藍牙音箱，禮品籃，以及一幅眼鏡（加配套的視力檢查）。 在有265名參與者的情況下，今年的EXPO創下了PCDC迄今為止最高的出席率。如果沒有55名志願者和工作人員的辛勤工作和支持，沒有他們在場地設置，清潔，語言協助及活動管理上的幫助，這樣的大型活動是不可能舉辦的.PCDC感謝所有的志願者，中華基督教會和中心，所有參展商，抽獎獎品捐贈者以及所有與會者為2018年世博會的成功！
遇見Indego自行車共享，探索費城的最佳方式！ 不知您有沒有注意到路邊的许多藍色單車？很好奇想要知道他們是什麼？他們就是費城的共享單車計畫，Indego的一部分。於二零一五年公開，Indego的開放極大程度上方便了沒有單車的市民。他們只需要解鎖任意單車，然後在到達目的地後就地停放即可。Indego是一個替代私家車，或者費時的公共交通的新式交通方式。市區和大學城內有超過100個站點。在這些站點，您可以隨時解鎖或者歸還單車。 以下是使用方法: 首先, 您需要在Indego的官方網址 (rideindego.com) 購買通行證。或者使用Indego的手機APP進行購買. 您可以選擇Indego30計畫 (每月$17) 或者Indego365計畫 (一次性支付一整年費用$156). 如果您是持有access card的低收入人群, 那麼您享有更低的價格, 您加入Indego30只需支付$4每月, 或是Indego365將降低至$48每年, 並且接受現金。接下來, 您需要找到一個 Indego 站點。距離唐人街最近的站點在9街和Arch街的交叉路, 8街和Market街的交叉路, 和12街與Filbert街的交叉路。您只需要使用您的手機或信用卡卡號來獲取自行車，簡簡單單就可以上路了! 接下來的一小時內用戶可以享受免費服務，但是超出一小時的部分需收取另外$4 (每小時). 當你到達目的地的站點時，將自行車停在站點內,這樣就算服務結束。當然, Indego並沒有騎行次數的限制。 Indego也經常提供一些安全教育課程, 幫助新手有信心地暢遊城市街道。具體日期可以在Indego的網站上找到: rideindego.com/classes
暑期學生體驗費城華埠文化 Dr. Scott Hanson教授帶著賓夕法尼亞大學社會公正暑校的學生來到華埠。這些來自世界各地的50名學生 – 少數留學生 – 來到費城參加賓夕法尼亞大學為期3週的課程.PCDC的員工和實習生帶這些學生遊覽華埠。對很多這些學生來說，這次旅程是他們第一次訪問到華埠.PCDC的員工給他們介紹華埠，體驗本地生活和這個社區所面臨的各種挑戰。旅程從中國友誼門開始，前往Trocadero，安樂樓和亞洲超市等不同地點.PCDC的員工向他們介紹這些地點在我們社區中的歷史和文化意義。 費城華埠之旅是賓夕法尼亞社會大學公正學院Dr. Hanson組織的年度課堂活動。此次旅行的重點是華埠面臨的城市發展挑戰，包括華埠發展在地理上的限制，華埠當地老年住宅的重要性以及華埠商區的多樣性。這些學生在亞洲超市購物，在不同奶茶店享受飲料，然後在東方明珠酒樓享用午餐。
吳女士實現了美國夢！ 吳女士從2015年11月起便是費城華埠發展協會（PCDC）的長期客戶。當吳女士及她的丈夫第一次來到PCDC尋求幫助的時候，他們還是新移民。我們的房屋諮詢師為吳女士提供了一對一的指導，教導她買房的步驟。作為一個新移民，吳女士沒有任何信用紀錄，於是我們為她訂製了一個積攢信用的金融計劃。此外，我們也幫吳女士制定了一個開源節流的預算,幫助她的家庭申請了低收入家庭能源輔助項目 (LIHEAP) 和費城電力公司顧客輔助項目 (PECO CAP)。在過去的兩年裡，吳女士家庭穩步累積信用，並且為了之後的購房增加了50%存款。 去年夏天，吳女士準備好了！她的信用記錄良好，申請了購房貸款並得到了初步准許。她的存款足夠支付首期購房費用，但她依然需要一些幫助。就在這時，HSBC介入，幫助她完成了7000美金的尾款。到現在為止，吳女士家庭已經在東北費城的家裡居住一年了。在過去的一季，吳女士又回到PCDC做購房後資訊。同樣，PCDC再一次為她獨家設計了符合她預算的計劃，為她申請了包括LIHEAP，PECO CAP和WATER在內的幫助項目以減少日常開支。吳女士和PCDC的成功不能離開在過去兩年間累積的信任，以及他們一起解決的種種問題。恭喜吳女士家庭！
Jacky Wong (王卓器） Jacky 是德雷塞爾大學 (Drexel University) 升大四的學生, 主修公共健康專業, 從2018年4月開始在PCDC實習. Jacky為Ping Ho Lee工作, 主要協助家庭服務項目，並協助策劃了PCDC一年一度, 今年為第十年的博覽會活動 (EXPO). 博覽會活動將會有一系列商家和組織參與, 他們的服務內容包括家庭支持，經濟協助及購房協. 在紐約皇后區長大, 也是法拉盛的常客, Jacky的生活被亞洲文化深深影響著。通過在PCDC實習, Jacky從費城華埠體驗到了家的感覺。華埠的各類商店和飯館和他的故鄉有相似之處，他也經常在當地的飯店吃飯，支持商家的生意。 Jamie Song (宋杰米) Jamie 是賓夕法尼亞大學（Penn）升大四的學生，他在學校學習公共健康，人類學與城市學，從2018年1月開始在PCDC實習。他主要的工作為協助東方大廈項目，包括建築管理，項目規劃，接觸社區，各類事項具體事宜。作為一個公共健康專業的學生，Jamie對於現在為東方大廈所規劃的基礎衛生保健診所尤其高興。 雖然在費城郊外長大，Jamie經常去華埠吃飯和購物，並把它當成自己的第二個成長地。最近，因為華埠北街的音樂和藝術，他覺得自己和這個區域的羈絆變得更加深刻。能夠在華埠花時間，並為這片自己所熱愛的街道工作，Jamie覺得在PCDC工作非常滿足。 “自從我媽媽因為沒有時間為我準備傳統的中國菜也沒有錢給我買外賣於是給我準備了我人生中第一包方便麵，拉麵就成為了我的烹飪主食之一。儘管方便麵可能會有多餘的湯和潮濕的面，四歲時的我依舊很喜歡他。十年後，當Terakawa在九街和Race街開業時，我吃到了我人生第一碗真正的拉麵。那一刻，我愛上了美味豐盛豬肉骨湯和我熟悉的各種蔬菜的這種結合。最重要的是，那擁有完美彈性的黃色拉麵。自從那以後，我嘗試了Terakawa幾乎所有的各式各樣的拉麵，開胃菜，咖哩，以及烏冬。但是在最後，我還是會回到我最愛的經典拉麵。”…
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青少年俱樂部的紐約之行 六月22日，青少年俱樂部的成員們踏上了前往大蘋果 – 。紐約的旅途包含12名學生和3名監護人的一行15人參加了行程在這場激動人心的旅程中，他們參觀了紐約大學和哥倫比亞大學。對一部分從未想過離開費城求學的學員們來說這真是大開眼界。然而，行程裡也並非毫無娛樂。俱樂部成員們也在華盛頓廣場公園遊玩了數小時，並有機會在附近購物，或是遊覽時代廣場的一系列潮牌，精品店面。這次旅程是如此愉快以至於我們已經開始期待明年的紐約之旅了！