想在Crane 鼎華居做什麼？ Crane 鼎華居是你的社區中心。我們希望你告訴我們,你想在Crane鼎華居看到哪些活動? 你喜歡籃球，排球還是羽毛球？你是一個很棒的乒乓球競爭對手嗎？中國舞蹈，功夫，嘻哈或瑜伽是你最喜歡的愛好嗎？你想提高你的英語水平，學習公民考試或開始學習普通話？我們希望收到你的來信。訪問我們的在線調查並告訴我們你想參與的內容https://forms.gle/p99M5A9z64RYFjqC7。 Crane Chinatown 鼎華居社區中心將於秋季正式開放，你可以為盛大的開幕式提交意見！我們正在尋找表演者，演講者，創意人等。整個夏天請關注我們預覽活動。 有婚禮，家庭團聚，假日聚會或異地商務活動？不要忘記告訴我們你的家庭或企業的事件。我們的室內宴會區可容納500位客人享用晚餐，550位觀眾席式會議。我們有2間會議室和咖啡/休息區。預訂表很快會被填完- 請提前預訂你的首選日期。有關更多信息，請聯繫Anne annemm@chinatown-pcdc.org.
在鐵路公園舉行的第一次農曆新年慶典 2019年6月開放的鐵路公園引發了關於其對華埠社區影響的爭論和討論。許多人擔心，新的公共公園會導致發展緩慢，使居民生活水平上升，最終導致社區流離失所。然而，鐵路公園為華埠社區提供了一個新的公共空間，讓人們享受和開展活動。 因此，PCDC在铁路园周围所做的努力有两个主要目标:反迫迁和公平发展，以及在鐵路公園舉辦適合所有人的活動。鐵路公園的農曆新年慶祝活動是實現第二個目標的第一次嘗試 – 確保鐵路公園是一個包容的地方，每個人都可以享受。 PCDC工作人員用展示板向參觀者介紹位於多元化社區公園的活動。鐵路公園周圍的人口由不同的種族，收入水平和年齡組成。我們鼓勵參觀者提出想法，使公園成為一個更具包容性的空間。比較多的想法包括太極拳，住房，外國電影之夜，社區花園，以及更多的街道標誌。 PCDC將繼續努力引導鐵路公園成為華埠社區的一項資產，而不是成為一個把華埠社區排斥在外的因素。
保護,社區歷史文化社區 保護中國文化 2019年2月14日，費城華埠發展會的工作人員在第10街的125號發現一份通知，聲稱該建築物的所有者申請了建築許可證，將完全拆除或拆除該建築的重要部分。這個建築以前是中國文化中心，是華埠的重要歷史地標。 費城華埠發展會立即採取了行動。我們聯繫了歷史委員會和中國媒體，通過社交媒體宣傳，並發起了一場反對拆除這座建築的請願活動。在費城華埠發展會的外聯工作中，大部分華人社區都對聽到拆遷感到震驚，并對我們的努力表示熱烈支持。 中國文化中心是在費城註冊的歷史建築。對該建築的任何改動都要經過費城歷史委員會（PHC）的審查。根據申請，申請人打算拆除整個建築結構，除了正面和屋頂。PHC工作人員建議拒絕，因為拆除的數量會威脅到該建築的結構和歷史完整性。有關這方面的信息，請參見歷史委員會網站上的第13頁，共18頁: https://www.phila.gov/historical/meetingsandevents/Applications/125-N-10th-St.pdf. 業主在公眾強烈抗議後會見了費城華埠發展會的工作人員，解釋說他們從未打算拆除這座建築。事實上，他們說他們並不知道這份拆遷許可證，並表示希望留住合適的人才來保護和保護建築物。 他們已經申請延續2月19日舉行的公開會議，並將提交修一份訂後的計劃。 費城華埠發展會鼓勵所有想要就此事發表意見的各方出席歷史委員會的公開會議。 會議安排如下: 建築委員會：2019年3月26日，上午9點 歷史委員會：2019年4月12日，上午9點 地址: 1515 Arch Street, Room 18-029
“堅守不懈：華埠的反抗故事” 在Lightbox Film Center首映 2018年12月4日，費城華埠發展會（PCDC）在Scribe Video Center的寶貴之地社區歷史項目世界首映上放映了“堅守不懈：華埠的反抗故事” 。首映在Lightbox Film Center舉行。 PCDC 很榮幸參與了費城寶貴之地歷史項目。自2004年起，此項目通過為社區組織提供設備和指導，錄製了超過80個短片，以凸顯被隱藏和遺忘的本地歷史。 “堅守不懈”是九個放映的紀錄片之一。雖然這些紀錄片是在九個月内分別錄製的，它們顯現出共同的主題，反映了費城變化的城市景觀：上升的房價和社區升級，種族和社會經濟的張力，以及社區組織的強大作用——它既是一個對外部壓力的緩衝，又是最有效的為弱勢群體促成有形改變的途徑。 “堅守不懈”是PCDC對華埠現狀的概括；產生于將近50年之後，它是對“拯救華埠”的回應，這部紀錄片由Jon Wing Lum在1973年在拯救華埠運動中錄製。當時華埠的住房正被拆除，而費城華埠是爲數不多的社區成功地集結並從城市更新的浪潮中保存了他們的社區，創造了歷史。“堅守不懈”總結回顧了“拯救華埠”，並提供了一個急需的新信息：下一步會發生什麽，以及當今華埠對未來的期許。 2018年Precious Places團隊记录了当地社区为在巨變中保留一份归属感而做出的努力，Precious Places提供了广泛传播这些遗产的媒介。 PCDC希望这部纪录片将激励其他社区努力为被忽视的人群服务，并作为教育和联盟建设的第一步。 關于此资源，我们非常感谢Scribe Video Center的支持。我們感謝紀錄片團隊，包括生产和后期制作主持人Ana Gonzales，人文顾问Heather Levy和華埠社区制作团队：Selena Yip，Ailin Cao，Dallas Teng，Raymon Shi，Jintong Jiang，Rosaline Yang和Xiaotong Zhu。…
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Crane 社區中心 – Coming 2019
費城華埠發展會設立新社區咨詢委員會辦公室 自2018年10月起，費城華埠發展會很榮幸成爲社區咨詢委員會項目的新成員。這個項目由費城住房和社區發展司發起。我們設立了一個新的社區咨詢委員會辦公室，以期通過各類項目實現社區的可持續發展。這些項目將涉及無家可歸者預防，節能教育，住房保護，鄰里安全以及健康和保健。我們將提供的具體服務有：服務轉薦, 處置空地作積極用途, 與市政項目協調和連接, 費城住房抵押止赎计划, 等等。
關於住所購買的常見問題： 按揭預審合格與按揭預先批准有什麼區別？ 儘管聽起來非常相似，但按揭預審合格和預先批准是非常不同的。 資格預審合格意味著您可能符合的一定的抵押金額。由於它是基於您提供的未經驗證的信息， 一些抵押貸款專業人士認為資格預審實際上是無用的。 來自貸方的預先批准信表明，您有資格獲得特定抵押貸款金額，具體取決於包銷商對您的實際財務信息（例如您未償還的債務，信用記錄，收入和資產）的審查。 我是否需要支付佣金給我的房地產經紀人？ 購房者永遠不需要向房地產經紀人支付費用。交易完成後，房產經紀人的佣金將會由賣方支付。 PCDC建議買家與經驗豐富的房地產經紀人合作。該房產經紀人有法律義務代表您的利益。 你應該支付抵押貸款的預付費用嗎？ 您應該向貸方支付的唯一預付費用是：1）申請費; 2）信用報告費。其他費用可以以後支付，在您決定想要房屋抵押的前提下。 我的信用評分低時該怎麽辦？ 信用評分低的買家也是有可能獲取房屋所有權的; 但是，您將面臨更高的利率 。 PCDC的輔導員可以向您展示如何提高您的信用評分。 警告，提示和資源 比較成本。從幾個不同的抵押貸款機構獲得“貸款估計”，看看您有多少資格，包括費率，費用和積分的細分。 （請參閱CFPB文章“我需要做什麼才能申請抵押貸款？”：http://1.usa.gov/1PanOan） 檢查您的信用報告。在您開始購房手續之前，請在www.AnnualCreditReport.com或致電877-322-8228索取免費的信用報告副本。檢查報告是否有錯誤，並按照指示糾正不准確的信息。 掌握你的信用評分。當您申請抵押貸款時，可要求貸方為您提供“抵押貸款信用評分”，這是貸款申請過程中貸款人使用的一個非常重要的數字。 尋求HUD批准的住房顧問的幫助。了解您有資格申請的抵押貸款的數額以及如何獲得住房貸款，確保您不存在可能導致違約或止贖風險的特徵。要找到附近的顧問，請訪問www.consumerfinance.gov/find-a-housing-counselor/。 PCDC是HUD認證的住房諮詢機構。預約請致電215-922-2156。 請注意，具有使借款人面臨違約風險的條件的抵押貸款仍然合法。避免具有高風險特徵的抵押貸款，例如純利息支付，高債務收入補貼和大額尾付貸款。 小心詐騙。不要在沒有收到實際貸款文件的情況下申請抵押貸款。抵押貸款申請的唯一前期費用是申請費和信用報告費。在實際申請前請務必確認您已收到貸款估算，結算費用披露表和法律要求的所有其他文件。 （請參閱CFPB的“在抵押貸款成立之前應收到什麼文件？”：http://1.usa.gov/22hQfQl。） 抵押貸款人或服務人員出現問題時，向CFPB報告。 CFPB接受投訴的網址或電話如下：www.consumerfinance.gov/complaint 855-411-2372。…
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